Program regenerace je důležitým nástrojem pro komplexní pohled na nejhodnotnější prvky památkové zóny. Jde především o ty součásti (budovy i veřejná prostranství) díky jimž byla stanovena památková hodnota území. Součástí práce jsou ale i náměty na rehabilitaci a rozvoj.významných městotvorných prvků, případně náměty na potlačení negativních vlivů.
Některé konkrétní cíle Programu regenerace: